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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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衛生福利部臺北醫院秉持國際醫衛外交使命，協助更多友邦提升醫事人員專業技能，在該院與蒙古衛生部衛生醫療業務健康發展中心簽訂臨床醫療培訓備忘錄，由院長徐錦池與蒙古邱倫巴特主任代表雙方簽約，徐院長表示，未來對蒙古國衛生醫療人力資源及知識與技術面提供極大助益，希望造福更多蒙古病人。
臺北醫院自二○二年起積極配合國家衛生政策，目前已與八國十六個醫療機構及NGO組織簽訂姐妹醫院及合作備忘錄，總培訓國外醫療人員已近一千四百人，其中有三百位已成功完成培訓的醫事人才來自蒙古國。
徐錦池表示，臺北醫院將以更多元方式，擴大培訓合作範圍，為臺蒙醫療合作播下更多合作種子，透過雙方醫事交流提升在地醫療水平，為國際醫衛作出更多的貢獻。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重第一銀行信貸利率點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【趙靜瑜╱台北報導】mr. bank 貸款率利試算表2019首次購屋優惠房貸利率
1998年拿到巴黎國際鋼琴大賽、柴可夫斯基國際鋼琴大賽雙桂冠，俄羅斯鋼琴家馬祖耶夫，本周日將在台北國家音樂廳舉行鋼琴獨奏會。得獎後18年，馬祖耶夫音樂事業持續巔峰，還身兼俄國三大音ok忠訓 如何借錢 企業貸款台北樂節藝術總監，被視為與葛濟夫同級的俄國文化部國策顧問等級音樂家，展現了得獎之後的驚人能量。
首張專輯細膩又狂傲
馬祖耶夫1975年出生於西伯利亞的音樂世家，父親是鋼琴老師及作曲家，母親也是鋼琴家，據說小馬祖耶夫3歲時已經可以用一根手指頭在鋼琴上彈出他在電視上所聽到的音樂。後來全家搬到莫斯科，讓馬祖耶夫念了莫斯科音樂院，一路栽培，1998年拿到柴賽金獎，承襲了俄羅斯鋼琴學派在古典音樂界的傳統，自此走紅國際樂壇。
身高超過180公分，鋼琴在馬祖耶夫面前顯得有些「迷你」，當馬祖耶夫演奏之時，他的琴音顆粒分別、飽滿又恰到好處。頂著冠軍光環後馬祖耶夫首度進軍國際唱片公司，在BMG唱片灌錄首張專輯，他不選擇經典討喜的協奏曲，反而直接挑戰20世紀鋼琴演奏巨擘霍洛維茲招牌曲目，名為「向霍洛維茲致敬」，曲目收錄包括李斯特的《但丁奏鳴曲》、《梅菲斯特圓舞曲》；霍洛維茲改編自比才歌劇的《卡門主題變奏曲》等高難度作品。僅僅憑著這張專輯細膩又狂傲的表現，征服世人，更直接被倫敦時報點名是「霍洛維茲接班人」。
練習時間愈多mr. bank好過件嗎愈開心
「音樂會愈來愈多對我來說不見得是好事，練習的時間愈多我反而會覺得更開心。」馬祖耶夫現在一年音樂會超過70場；從2008年起至今，馬祖耶夫也擔任拉赫曼尼諾夫基金會藝術總監，與拉氏之孫亞歷山大．拉赫曼尼諾夫合作密切，積極向世人推廣這位俄國作曲家的動人音樂。
不負樂迷期待，馬祖耶夫這次鋼琴獨奏會帶來了柴可夫斯基與拉赫曼尼諾夫等樂作，都是俄系鋼琴經典曲目，由馬祖耶夫詮釋更顯權威。其中柴可夫斯基的《四季》以音符捕捉俄國12個月份的景色與氛圍，樂曲晶瑩剔透，也可聽見馬祖耶夫精緻的觸鍵與如詩般的音樂。
挑戰舒曼浪漫代表作
另一首拉赫曼尼諾夫《第二號鋼琴奏鳴曲》也是馬祖耶夫拿手作品。最後一首舒曼《交響練習曲》則是舒曼手傷後隔年24歲的重量信用貸款遲繳 華泰銀行級之作，也是19世紀德國浪漫派鋼琴作品的代表，考驗鋼琴家的高演奏技巧。
馬祖耶夫鋼琴獨奏會將於10月2日舉行，地點在台北國家音樂廳。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
9595助貸網 房貸試算 excel 表格整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/易通辦 如何借錢方法年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：潮霖資產 個人信用貸款
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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